二套房产地税怎么收费

二套房产地税的收费标准通常会因地区 策和具体情况有所不同。

　　一般来说，可能涉及的税费有契税。如果二套房面积在 90 平方米及以下，契税税率为 1%；面积在 90 平方米以上，契税税率为 2%。

　　此外，还有可能涉及房产税。但房产税的征收并非在全国范围内统一施行，目前仅在部分试点城市征收。

　　在房产交易过程中，还可能需要缴纳增值税及附加。如果房屋取得产权满 2 年，免征增值税；未满 2 年，则按照 5%的征收率全额缴纳增值税，并在此基础上缴纳城市维护建设税、教育费附加等。

　　个人所得税也是常见的税费之一。如果能提供完整、准确的房屋原值凭证，按照差额的 20%计征；若不能提供，则按交易总额的 1% - 2%计征。

　　需要注意的是，具体的收费标准和 策应以当地税务 的规定和最新 策为准。在进行房产交易或持有二套房产时，建议咨询当地的税务 或专业的房产中介，以获取准确和详细的税费信息。