房子过户了.还能再加名字吗

房子过户到儿子名下能不能加上孙子的名

1、房子过户到儿子名下能加上孙子的名。以下是具体的方式和注意事项：赠与方式 签订赠与合同：儿子作为赠与人，与孙子作为受赠人，需要签订书面的赠与合同。合同中应明确赠与的房产份额、条件等关键信息。赠与公证：根据地方规定，可能还需要赠与公证，以证明赠与行为的性和合法性。

2、法律分析：可以。需要看孩子是否成年，未成年，需要孩子出生医学证明，以及孩子合法监护人一起拿着证户口本，和两位老人一起。方式是，老人把自己名下房子产权一部分赠予或是买卖过户给孙子。使得孙子成为房产共有人，就可以孙子姓名加在老人房产证上。

3、综上所述，爷爷的房产在写名字时可以直接加上孙子的名字，但需遵循一定的法律程序和规定。

4、法律分析：老人房产证上能加孙子的名字。需要看孩子是否成年，未成年，需要孩子出生医学证明，以及孩子合法监护人一起拿着证户口本，和两位老人一起。就是简单的房产证加名，根据实际份额缴费，实际就是等同于二手房交易，老人把自己名下房子产权一部分赠予或是买卖过户给孙子。

5、法律分析：因是直系亲属，赠与方式最省钱，参看过户的两种方式：若是孙子以后不卖的话，建议走赠与的程序，写一份协议书（或到房管要一份），让父母所有家人签字同意析产到孙子名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）；但以后时需要交纳20%所得税。

离婚了房子归女方然后房产证上写的老公的名字,现在房本加儿子的名字需...

1、若离婚后房子归女方但房产证仍为男方名字，需先完成房产过户至女方名下，再加儿子名字的手续，具体步骤如下：完成房产过户至女方名下若男方配合：女方需准备离婚协议（明确房产归女方所有）、双方证明、房产证等材料，与男方共同前往不动产登记变更登记。

2、房产证上加子女名字需要什么手续房产证上加子女名字需要以下手续：（1）携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的证等材料到不动产登记机构变更登记；（2）受理后，不动产登记机构出具受理审核材料；（3）符合登记要求的，自受理之日起三十个工作日完成登记，核发不动产权属证书。

3、假如想要在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行，具体的房本上加子女名字流程如下：房屋赠与流程：（1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定缴纳契税，领取契证。（3）公证。

4、法律主观：房产证加子女名字需要交的费用有：以出让的方式加子女名需交营业税、个人所得税和契税，房产满5年免征营业税和个人所得税；以赠与的方式加子女名需交个人所得税、契税和公证费；以继承的方式加子女名需交公证费。法律客观：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为35％。